盘活闲置厂房 加快新旧动能转换
发布时间：2019-05-09 09:03
今年以来，金沙园继续做好闲置厂房二次招商，盘活资源，使中小微企业以少投入短周期建成大平台，让老旧厂房焕发新的经济活力。今年一季度，园区二次招商引进项目6个，有效盘活厂房2.66万平方米。连日来，在三明恒立兴机械有限公司机械再制造项目生产车间内，工人们正在对挖掘机的钻头进行专业修护。三明恒立兴机械有限公司是日立建机的代理商，主营挖掘机、装载机等工程机械及配件的销售、维修和售后服务，目前公司产品主要销往三明、南平等地。今年1到4月，公司产值达到3千万元。三明恒立兴机械有限公司售后服务部经理 廖树聪：到目前为止的话，我们整个先期销售就是将近30台的台量，相对于往年来说有一个大幅度增长，现在整个市场效益的话比较好三明恒立兴机械有限公司2017年入驻金沙园，2018年3月开始运营。据廖树聪介绍，公司是在金沙管委会引介及协调下，通过司法拍卖平台收购了众诚机械闲置厂房、设备等资源，让机械再制造项目在短时间内建成投产。三明恒立兴机械有限公司售后服务部经理 廖树聪：之前也有选过好多地方，我们最基本的要求就是一个场地要够大，然后维修厂要有维修车间，还有一些设备，这些马上现成可以投入使用的。之前这家原来也是个机械制造厂，所以说它有一些硬件设施，就是像场地行车这些我们过来以后是马上可以直接使用，这块相对来说投入成本比较少盘活闲置厂房，变“死”资产为“活”资源。近年来，金沙园根据新的经济运行形势，按照“一地一策、一企一议”的原则，针对经营不善、效益不好的项目，对其圈而未用的土地进行盘活。 充分利用企业品牌优势、产业链配套优势，支持三重铸锻有限公司和温州市开诚机械有限公司进行兼并重组，以土地作价入股的形式合作开发经营，对现有企业进行扩建及技术改造，实现企业转型升级。针对部分闲置厂房、设备、土地等资源，根据企业摸排情况，制定了标准厂房招商手册，在各类招商专场会上发布信息，吸引了申通等一批中小项目入驻；并协调法院通过司法拍卖平台组织工业出让土地使用权及厂房等进行拍卖，对长期闲置和沉淀的资本完成“激活”，同时为清偿债务创造条件。同时园区还通过综合评估，采用收购收储、项目重启和破产重组等方式有效盘活闲置厂房。截至目前，园区先后引进三明恒立兴机械有限公司、福建未来药业有限公司、沙县一品鑫食品有限公司等68家中小企业，盘活闲置厂房40.90万平方米。为园区实现存量土地再利用、再升值创造良好局面。